Quels sont les différents types de biens immobiliers ?

De plus en plus de Français choisissent d’investir dans l’immobilier pour enrichir leurs actifs. Une décision motivée à la fois par les taux d’intérêt, très bas en 2019, et par les différents régimes tels que la loi Pinel ou la PTZ. A Lyon et dans son agglomération, ainsi qu’à travers la France, il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier. Il y a aussi des types de marchandises que vous n’avez peut-être pas pensé !

Investir dans le secteur tertiaire

Lorsque nous parlons d’investissements immobiliers, nous pensons à Général aux propriétés résidentielles. Mais c’est loin d’être la seule façon d’investir en pierre ! Moins commun mais tout aussi rentable (voire plus), l’immobilier est une autre option d’investissement que vous pourriez envisager.

Le principe est simple : vous achetez un local commercial ou un bureau d’entreprise et louez des dés professionnels. Bien sûr, ce type d’investissement a ses propres spécificités, c’est pourquoi il vaut la peine devaut la peine d’obtenir des informations avant.

Par exemple, vous pouvez contacter un promoteur en charge de la construction d’un parc immobilier d’entreprise. Ce dernier sera également en mesure de fournir des pistes pour des projets en cours ou futurs. Notaires et professionnels de l’immobilier seront également à votre disposition pour vous aider dans votre projet.

Résidences avec services

Retour aux propriétés résidentielles, ici aussi le sont nombreux. En plus de la location simple d’un appartement (meublé ou non meublé) ou une maison, vous pouvez également vous orienter à louer dans des résidences services.

Comme son nom l’indique, les résidences de service sont de logements individuels offrant des services communautaires. D’une certaine manière En général, il existe 2 types de dirésidences de service :

  • Pour les personnes âgées ;
  • Pour les étudiants.

En regardant un peu en arrière, vous verrez qu’il est assez facile de trouver un projet immobilier de cetteà Lyon et ses environs. Les résidences avec services sont admissibles en vertu de la Loi Cens-Bouvard, qui permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier en bénéficiant (entre autres) d’un allégement fiscal.

Louer un garage

Lyon étant une grande ville, les parkings sont Parfois cher ! Pour Lyon, profitez d’un parking ou d’un garage pour mettre sa voiture est parfois un luxe que tout le monde n’a pas de plaisir à posséder !

Dans de telles circonstances, être en mesure d’offrir un garage pour location peut être très réussie ! Ce type d’investissement bénéficie de plusieurs avantages :

  • Les montants sont inférieurs pour un appartement ou même un studio ;
  • Ce type de propriété nécessite beaucoup moins d’entretien d’un logement habitable ;
  • Lorsque le garage est indépendant d’un habitation, n’est pas soumis à la loi du 6 juillet 1989, ce qui rend le bail plus Flexible.

Devenir propriétaire : les avantages de accès pour la première fois

Dans l’immobilier, le terme « première fois » est utilisé régulièrement pour désigner les acheteurs qui deviennent propriétaires pour la première fois. En fait, cela signifie que tout le monde achète une résidence principale sans avoir été propriétaire d’un bien au cours des 2 dernières années (à l’exclusion de loyer saisonnier ou investissement locatif).

Cet état vous donne droit à plusieurs avantages au moment de première adhésion :

  • Divers prêts à des taux d’intérêt préférentiels : PTZ, Prêt d’action pour le logement (ex -1% Logement), PAS…
  • ;

  • Une réduction de la TVA, qui peut passer de 20% à 5,5% dans certaines régions (les régions d’Anru).

Ces avantages sont généralement accordés pour l’achat de logements neufs. Il est donc préférable d’approcher un promoteur immobilier à Lyon pour découvrir les programmes disponibles.

Source : https://www.empruntis.com/financement/actualites/primo-accedant-et-secundo-accedant-7-differences-en-infographie,6879

Devenir propriétaire : les avantages de accès pour la première fois

Dans l’immobilier, le terme « première fois » est utilisé régulièrement pour désigner les acheteurs qui deviennent propriétaires pour la première fois. En fait, cela signifie que tout le monde achète une résidence principale sans avoir été propriétaire d’un bien au cours des 2 dernières années (à l’exclusion de loyer saisonnier ou investissement locatif).

Cet état vous donne droit à plusieurs avantages au moment de première adhésion :

  • Divers prêts à des taux d’intérêt préférentiels : PTZ, Prêt d’action pour le logement (ex -1% Logement), PAS…
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  • Une réduction de la TVA, qui peut passer de 20% à 5,5% dans certaines régions (les régions d’Anru).

Ces avantages sont généralement accordés pour l’achat de logements neufs. Il est donc préférable d’approcher un promoteur immobilier à Lyon pour découvrir les programmes disponibles.

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